广州商铺多少钱一平方米（贵么）

大家好，小东来为大家解答以上问题。广州商铺多少钱一平方米，贵么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

广州商铺租金前13，有10家下调。租金下调幅度最大的是仲达布料城，两年内下降了45%。

广州王朴和太古汇已经连续两年降低租金。

和2018年一样，2019年广州商铺租金最高的依然是海珠区新港西路114号编的19号(闵月大厦)。作为广州单价最高的商铺，该地块2015年至2017年租金维持在3100元/平方米/月(以下简称人民币)。直到2018年降到2930元，2019年150元降到2780元。

南都记者邱永芬摄

广州奢侈品聚集最多的天河区太古汇也连续两年降租。2017年，这里的指导租金价格是1800元，2018年是1710元，2019年150元直降1560元。两年内下降超过15%。

2019年，珠江新城保利心语花园的租金下调幅度在广州最为剧烈，从540元降至460元，降幅达14.8%。这与政府整顿盛兴路的商铺有关。

2019年广州商铺租金超过500元的只有63个地段，其中两个是全新的商业中心。与其他61个商业中心相比，2018年有35个地段租金下调，占比57%；4个租金不变，另外21个租金增加。

统计显示，天河石牌太阳商业中心、数码广场租金下调10%。但是广州的几家知名商场，比如广州购书中心、太古汇、理柏广场、直通车商业广场、中华广场、江南西步行街等。的租金至少降低了4%。

单位租金超过500元的商业中心两年少8。

大浪淘沙，曾经的“一店三代”，如今却被电商冲击。

尤其是在目前的新冠肺炎疫情下，电子商务已经赚了很多钱。而线下实体店，即使现在开了，也只是少数商家。

广州住房租金参考价由广州市住建部门每年公布一次，由政府按照可比同质性的概念进行分区分段。结合实际物业情况与整体可比面积的差异，单独列出特殊建筑。在此基础上，评估出某一价值点的区、段、楼平均租金参考价。总的来说，参考价格真实的显示了租金市场。

2017年广州商铺租金超过500元的地段有71个，这是不争的事实。2019年，包括两个新商业中心在内，仅有63个地段租金超过500元。

与此同时，2017年，广州13个地段的商铺月租金超过1000元，但到2019年，只剩下10个商铺。

令人惊讶的是，这13个地段的商铺租金在过去三年要么停滞不前，要么大幅下跌。除了北京二路、东方汇、下九路租金不变外，跌幅最夸张的海珠区仲达布匹城福庄，两年内下跌45%，广州跌幅最夸张。CUHK布圈的穗发花园也有23.08%的减租。当然，广州最贵的新港西路114号也在CUHK商圈，降幅超过10%。

另外两年，广州购书中心和太古汇的租金下降了10%以上。

17个地段租金稳定或小幅上涨不到5%。

2019年保持租金稳定或不降(租金单价超过500元)的地段有26个，2019年突破400元至500元的有3个，分别是高新大厦、中海景辉华庭、南国花园。其中，高新大厦商铺租金一年上涨17.1%。

但从26个地块来看，租金大幅上涨的黑马并不多，租金涨幅超过5%的只有9个地块。其余17个地段总体保持稳定，或租金小幅上涨。

南都记者邱永芬

本文到此结束，希望对大家有所帮助。