套内建筑面积和建筑面积的区别（套内建筑面积）

大家好，来为大家解答以上问题。套内建筑面积和建筑面积的区别，套内建筑面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 1.室内面积怎么算？

2、 1.套内面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积、内墙面积、阳台建筑面积。套内面积是指成套商品房的室内使用面积和内墙面积、阳台建筑面积之和。

3、 2.室内阳台建筑面积：按原设计封闭阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；阳台应按楼面水平投影面积的一半选择计算建筑面积，有室内面积的凹阳台按其净面积的一半计算。

4、 3.套内使用面积按下列规定计算：

5、 (1)套房使用面积包括：套房内卧室面积、客厅、过道、厨房、卫生间、室内储物间、衣柜等空间的总面积。

6、 套房内的Stairs应根据自然层总面积计入使用面积。

7、 一些不计入结构面积的项目，如烟囱、通风管道、管道井等。将包含在已用区域中。

8、 (4)内墙的装饰厚度也会计入使用面积。

9、 二、建筑面积和套内面积的区别？

10、 1.不同尺寸

11、 内部面积比室内用的大，内部面积会相对小一些。

12、 2、包含不同

13、 建筑内部面积包括：使用面积、内墙面积、外墙面积和分户墙面积的一般建筑面积。使用面积是人们真正能使用的室内面积，但不包括内墙和外墙所占的面积。

14、 3.计算公式不同。

15、 建筑面积=套内建筑面积分摊面积，套内面积=套内面积、墙体面积、阳台面积。

16、 4.定义不同。

17、 建筑面积的定义比较宽泛和笼统，主要是指从外墙开始计算的所有建筑面积，而套内面积是指一栋建筑的使用面积，不包括墙体和水池。

18、 5.池的计算是不同的。

19、 套内面积不分摊，建筑面积需要分摊。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。