外地人在北京买房感受（外地人在北京买房条件）

1、或者缴纳社保(个人所得税)满5年。所谓满5年，就是你买房的那个月往前走了5年。必须连续交，中间断了不算。

2、如果你是在北京做生意，比如卖衣服，开实体店，那么你只需要在买房的当月往前挪5年，连续缴纳5年的营业税(也就是你店铺的营业执照每年都交国税)。

3、前两项必须满足，才能买房。说几个小细节吧。1.你已经在北京买了房，不能再买了。外地人只允许名下有一套北京房子。2:你在北京有房，媳妇也是非北京户口，不能再买房。如果家庭外地人有一套京味的房子，那就不能再买了。除非你们结婚前夫妻双方都买了北京的房子。

4、单身：身份证，北京市有效居住证。

5、夫妻：身份证、户口本、北京市有效结婚证。

6、最后去建委核实你提供的资料是否能满足在北京买房的条件，最后确认是否能在北京买房。